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VERKAUFT! Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Garten und Parkplatz in Uninähe

Wohnung in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 133
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 40,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • ca. 1998
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 89.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist fallend ca. -20%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
40 m²
Kaufpreis
89.000,00
Anzahl Zimmer
1
Nebenkosten
173,91
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Gartenfläche
100 m²
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1998
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
65,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

*** Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Garten und Parkplatz in Uninähe *** Diese optimal geschnittene Wohnung liegt im Westen von Klagenfurt in unmittelbarer Nähe zur Universität und zum Lakeside Park. Vom hellen, großen Wohn-/Schlafzimmer mit vielen Glasflächen kommen Sie auf die Terrasse und in den 100 m² großen, ruhigen Garten. Die funktionale Küche ist vom Wohn-/Schlafbereich abgetrennt und bietet ebenfalls Tageslicht! Über den Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche und WC. Diese Wohnung ist aufgrund der guten Lage auch für Anleger attraktiv! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.96Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
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Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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