Kleines Nest mit Grünblick

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Immobilienbeschreibung

Achtung Aktion- jetzt Grunderwerbsteuer sparen!

Beim Kauf dieser Eigentumswohnung übernimmt die Verkäuferin für Sie die 3,5 % Grunderwerbsteuer! Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne!

Aktion gültig bis 30.06.2024  Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne!

Diese entzückende, charmante Einzimmerwohnung liegt im beliebten Stadtteil Welzenegg. In ein paar Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die Innenstadt von Klagenfurt, der Radweg liegt direkt vor der Türe. Eine Bushaltestelle befindet sich auch in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses und hat ca. 30 m² zzgl. einer sonnigen Westloggia. Nach einer Renovierung steht die Wohnung nun zum Einzug bereit. Koffer packen, einziehen und wohlfühlen!

Ein Kellerabteil ist auch dabei und ein Carport kann um € 8.500,-- dazugekauft werden ( monatliche Betriebskosten € 20,--).

Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl 0664 818 41 16

Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und ist dieses bei der Mietzinsbildung bei einer Vermietung anzuwenden. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m
Straßenbahn <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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