Pade Immobilien
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Individualität pur - Wunderschönes Penthouse Klagenfurt Zentrum

Penthouse in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


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Referenz
  • 201504215
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 185,00 m²
Nutzfläche
  • 290,00 m²
Kaufpreis: 895.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
185 m²
Kaufpreis
895.000,00
Nutzfläche
290 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Fläche Balkon/Terasse
105 m²
Zustand
Exklusiv
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00

Immobilienbeschreibung

Diese außerordentliche luxuriöse Wohnung befindet sich in bester zentraler Lage inmitten einer gepflegten Anlage etwas erhöht in Klagenfurt. Herrliche Ruhe und Grün und nur wenige Minuten Gehzeit in die Innenstadt von Klagenfurt und zu den City Arkaden bieten beste Infrastruktur.

Die Wohnfläche mit 185 m² und die zusätzliche teilweise begrünte Terrassenfläche von ca. 105 m² bieten ein luxuriöses Platzangebot.

Ein eigener Kellerraum mit 14 m² sowie eine zusätzliche abgesperrte Garage und ein weiterer Autoabstellplatz direkt beim Eingang der Wohnung liefern Bequemlichkeit und Sicherheit pur.

Die Wohnung ist aufgeteilt ein Entree mit 24 m² beleuchtet durch Oberlichten, Flur, Wohn-Esszimmer mit 65 m², Schlafzimmer I mit 26 m², Schlafzimmer II mit 25 m², Bad I mit Dusche 6,48 m2, Bad II mit Wanne und Dusche 8,32 m², Küche mit 11,35 m² und Wirtschaftsraum mit 8,72 m².

Wohnfläche: ca. 185 m² + Terrasse ca. 105 m²
Terrasse: 105 m², teilweise begrünt, teilweise Markisen, Ausrichtung West/ Nord
Heizung: Fernwärme, HWB ref. 34 kWh/m²a, Energieklasse B


Monatliche Kosten: ca. € 500,-- monatlich inkl. Ust.






Kaufpreis: € 895.000,--

Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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