AIS Immoservice GmbH
Bahnhofstraße 49-51, 9020 Klagenfurt, Österreich


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Immobilienrarität

Keine Angabe in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • AIS-735
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 180,00 m²
Zimmer
  • 4
Kaufpreis: 340.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
180 m²
Kaufpreis
340.000,00
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis pro m2
1.889,00
Anzahl Badezimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt.
Anzahl Logias
1
Alter
NEUBAU
Energietyp
Neubaustandard
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
150,00

Immobilienbeschreibung

IMMOBILIENRARITÄT Unvergleichbares Wohnen in einer Höhe von über 30m (9.Stock) mit einem unverbaubaren 355° Blick auf Klagenfurt und fast ganz Mittelkärnten, zentral, mitten in Klagenfurt. Genießen sie die Vorzüge der Stadt und leben sie trotzdem in ihrer eigenen Welt, hoch oben, geschützt vor den Blicken anderer. Auf einem fast 180m² großen Grundriss, mit tollen, großen offenen Bereichen können sie endlich einrichten, wie es sonst nur in Designzeitschriften zu sehen ist. Riesiger offener repräsentativer Wohn-Koch-Essbereich , Schlafraum-Schrankraum und riesen Bad mit Möglichkeit für eine Sauna bieten einen Rückzugsort für Genießer. Lassen sie sich im Bett von der Sonne durch 4 überdimensionale Fenster wecken oder genießen sie am Abend die Sterne vom Bett aus. 2 Kinderzimmer oder Büro, evtl. auch mit 3 extra Zimmern. Das alles und vieles mehr zu einem mehr als interessanten Preis. Anhand der Fotos ersieht man die geplante Gestaltung der Wohnung. Die Endgestaltung erfolgt erst nach Absprache mit dem Käufer, um individuelle Wünsche berücksichtigen zu können. Die Wohnung wurde gesamtheitlich auf den neuesten technischen Stand (Installationen, neue Fenster usw.) gebracht. Es besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung nach vorgegebenen Design lt. Bilder oder individuell gegen zu vereinbarenden Preis zu gestalten. Energieausweis ist in Auftrag!

Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link:


https://www.immotrack.at/immobilienraritt



Sonstige Angaben

Nebenkosten Kauf: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer Vertragserrichtungskosten: Tarif Rechtsanwalt/Notar zuzüglich Barauslagen Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

published at 636419063004204942

Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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