Jansa Immobilien
Hausergasse 37, 9500 Villach, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ingeborg Jansa | Mail: office@jansa-immobilien.at | Mobil: +43(0)664-282 363 8

WILLKOMMEN IN PÖRTSCHACH AM WÖRTHERSEE: KLEINE UND FEINE NEUBAU-WOHNUNG

Wohnung in A - 9210 Pörtschach am Wörther See, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 110960321
Standort
  • A - 9210 Pörtschach am Wörther See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 48,90 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 192.665,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
48,90 m²
Kaufpreis
192.665,00
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
22,40 m²
Freiplatz
1
Anzahl Terrassen
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Stellplätze
1
Alter
NEUBAU
Bad
Dusche
 
Fenster
 
 
Küche
Offen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Pellets
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Dachform
Flachdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,66
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
15.12.2026
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Im begehrten Pörtschach entsteht eine kleine und feine Neubau-Wohnanlage mit allem, was das Herz begehrt: topaktuelle Ausstattung, schicke Architektur, große Balkone oder Terrassen mit Eigengärten, Autofreistellsplatz, Tiefgarage ( und vieles mehr. 

In dieser ideal geschnittenen Wohnung im Erdgeschoss sind Sie nur einen Katzensprung vom herrlichen Wörthersee entfernt. Hier können Sie auf der großzügigen Terrasse entspannen und Ihre Seele baumeln lassen. Oder Sie packen Ihren Picknick-Korb und legen sich an einen der vielen öffentlichen Strände des Wörthersees (zu Fuß zum "Edelweiß" in 10 min., Sallach 15 Min., Promenadenbad 20 Min., Pritschitz 25 Min.).  

Der Grundriss dieses Zuhauses ist durchdacht und erfüllt alle Wünsche an ein modernes Wohnen: offene Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer… dazu kommt ein Fahrradkeller, Wäsche-/Trockenraum im Keller, Kellerabteil (optional erwerbbar), ein Tiefgaragenplatz und ein Auto-Freistellplatz.

Gerne senden wir Ihnen detaillierte Objektinformationen - email oder Anruf genügt!

 

 

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!


Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 9210 Pörtschach am Wörther See, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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