Jansa Immobilien
Hausergasse 37, 9500 Villach, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ingeborg Jansa | Mail: office@jansa-immobilien.at | Mobil: +43(0)664-282 363 8

Erstbezug! Modernes Penthouse mit tollem Ausblick in Pörtschach am Wörthersee

Penthouse in A - 9210 Pörtschach am Wörther See, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 1109608
Standort
  • A - 9210 Pörtschach am Wörther See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 117,72 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 590.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
117,72 m²
Kaufpreis
590.000,00
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
1
Kellerfläche
12,16 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
65,81 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Dachform
Flachdach
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung wird gerade in Pörtschach am Wörthersee im 2. Obergeschoss eines kleinen 3-Parteien-Hauses errichtet. Die Penthouse-Wohnung ist vom 1. Obergeschoss begehbar - in diesem befindet sich dann der Entrée-Bereich mit dem Stiegenaufgang in den Wohnbereich und ein Abstellraum.
Die moderene Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, wobei eines mit einem  kleinen Bad- en Suite mit Dusche und Waschbecken ausgestattet ist. Weiteres runden ein großes Badezimmer (mit Badewanne, WC, Dusche und Doppelwaschbecken), ein Gäste-WC und ein großzügig ausgestatteter Wohn-Ess-Kochbereich mit Ausgang auf die ca. 65 m² große, teilweise überdachte Dachterrasse mit herrlichem Blick nach Süd/Ost/Westen  auf die wunderschöne Landschaft rund um den Wörthersee das Wohlfühlkonzept ab. 

Lage:
Es befindet sich ca. 80 m von der Unterführung zum Bahnhof "Pörtschach" und vom Zentrum entfernt! 
Das Freibad „Edelweiß“ ist ca. 9 Gehminuten und das öffentliche Promenadenbad ist ca. 1,3 km und ca. 15 Gehminuten entfernt.
Tolle Infrastruktur!

Haben Sie näheres Interesse? So freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!

 

 

 

 

 

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!


Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <9.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 9210 Pörtschach am Wörther See, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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