3- Zimmer Wohnung im Grünen - eigener Garten und Wald!

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Immobilienbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses und bietet mit einer Fläche von 82 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Über einen Treppenaufgang (ohne Aufzug) gelangt man ins erste Obergeschoss.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche von 20 m² mit Platz für einen Esstisch. Angrenzend befindet sich eine praktische Speis.

Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit 16 m² bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Ein zusätzlicher Ofen sorgt für gemütliche Stunden im Winter.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das erste Schlafzimmer mit einer Fläche von 13 m².

Das Badezimmer ist mit WC, Dusche und einem Fenster ausgestattet.

Im Dachgeschoss des Wohnhauses befindet sich ein weiteres Zimmer, das vielseitig nutzbar ist. Es hat eine Größe von 25 m² und ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet.

Alle Fenster der Wohnung sind mit praktischen Jalousien ausgestattet.

Die Wohnung wird durch eine Pellets-Etagenheizung beheizt, die im Jahr 2007 installiert wurde.

Im Keller ist ein eigener Kellerraum der Wohnung zugeordnet. Ein praktisches Nebengebäude ist ebenfalls Teil der alleinigen Nutzung.

Auf der Westseite des Hauses gibt es einen eingezäunten Garten zur alleinigen Nutzung.

Eine 1880 m² Parzelle, größtenteils als Grünland gewidmet, gehört ebenfalls zum Kaufangebot. Von dieser sind Sie der alleinige Eigentümer.

Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer eigenen Wohnung in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die malerische Landschaft mit ihren Seen und Bergen lädt zu jeder Jahreszeit zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wandern, Skifahren oder einfach nur die Natur genießen – hier ist für jeden etwas dabei.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir.

Ihre Gina-Marie Brunner
T. +43 664 88851912

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <1.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Hermagor liegt nahe der Grenze zu Italien und ist bekannt für seine schöne Landschaft, insbesondere für die umliegenden Berge und Seen. Es ist auch ein beliebtes Ziel für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Wassersport. Für eine kühle Abkühlung im Sommer sind der Pressegger See und der Weißensee in unmittelbarer Nähe. Außerdem ist die Skiregion Nassfeld nur wenige Fahrminuten entfernt, perfekt für jeglichen Winter- aber auch Sommersport.
Alle wichtigen Infrastrukturen sind in nur wenigen Minuten zu Fuß und mit dem Auto erreichbar.

Lage - A - 9620 Hermagor, Kärnten

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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