Emotion Immobilien GmbH
Lobisserweg 1, 9551 Bodensdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Karin Schinegger | Mail: office@emotion-immobilien.com | Mobil: +43 660 2534454

Zweitwohnsitz - Wohnerlebnis Nockberge Haus C

Wohnung in A - 9565 Patergassen, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 935/00292
Standort
  • A - 9565 Patergassen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,89 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 275.500,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83,89 m²
Kaufpreis
275.500,00
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis pro m2
3.284,06
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
0%
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,90
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,88
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Die wunderschön gelegenen 19 Wohnperlen sind harmonisch auf 6 Villen aufgeteilt und bieten neben großzügigen Glasflächen, teilweise überdachten Terrassen auch praktische geräumige Kellerabteile.

Haus C:
Top 1 57,32m² EG/1 Schlafzimmer/ 31,71m² Terrasse € 182.600,-
Top 2 65,23m² EG/2 Schlafzimmer/ 21,97m² Terrasse € 178.200,-
Top 3 83,89m² OG/2 Schlafzimmer/ 35,77m² Terrasse € 275.500,-

Eine perfekte und doch ruhige Ausgangslage für eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten ist nur eines der Highlights dieser Wohnanlage. Auch der Weltcuport Bad Kleinkirchheim oder die Turracherhöhe ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Eine moderne und ökologische Bauweise garantiert Ihnen angenehmes und gesundes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Sämtliche Baustoffe sowie das Heizsystem (Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung) wurden unter dem Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit ausgesucht und eingesetzt.

Baufortschritt: Die Häuser E und F sind bereits bezugsfertigt. Die Häuser A,B,C,D befinden sich vor der Fertigstellung.

Annehmlichkeiten
**Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Aktivitäten
**Umgeben von 3 Schigebieten
**zu Fuß zum Golfplatz oder zur Langlaufloipe
**Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
**Erstbezug
**Wandern, Radfahren, Golfen, Schwimmen, Schifahren, Langlaufen, Saunieren?.

PROVISIONSFREI für den Käufer.

Es gibt noch zahlreiche Details in dieser Liegenschaft, über die wir Sie sehr gerne informieren.
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Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

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Lage - A - 9565 Patergassen, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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