NEUHAUSER IMMOBILIEN
Siebenhügelstraße 107 (Fußballstadion), 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich


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Michael RUSCHNIG | Mail: ruschnig@neuhauser-immobilien.at | Mobil: +43 (0) 664.397 57 33

Neue Penthouse Wohnung auf der Turrach. Erstbezug im sehr hohen Standard 4 Zimmer 92 m² und 64 m² teilweise überdachte Terrasse

Penthouse in A - 9564 Turrach, Kärnten


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34 Bilder
Referenz
  • 1269298
Standort
  • A - 9564 Turrach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 92,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 368.900,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
92 m²
Kaufpreis
368.900,00
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis pro m2
4.009,78
Anzahl Badezimmer
2
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl separate WC
2
Nebenkosten
250,00
Fläche Balkon/Terasse
64 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
250,00
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Fussbodenheizung
Garage
1
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
Zustand
ERSTBEZUG
Energietyp
Niedrigenergiehaus
Alter
NEUBAU
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Carport
 
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
43,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,86
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Penthouse - Turrach Erstbezug im hohen Standard 4 Zimmer 92 m² Lage: Traumhafter Panoramablick auf auf 1.795m Seehöhe direkt auf der Turracherhöhe in unmittelbarer Nähe zur Schipiste.

Nähe: Feldkirchen, Spittal

Wohn-/Nutzfläche ca.: Penthouse 92m² + 64m² teilweise überdachte Terrasse, Parkplatz, gegen Aufpreis: Carport und Sauna in den eigenen 4 Wänden.

Baujahr: 2016 Erstbezug

Stockwerk: Penthouse

Lift: nein

Beschreibung: Das Almhaus verfügt über 3 Wohneinheiten und eine sehr diskrete und doch zentrale Aussichtslage. Die sehr hochwertige 92 m² Wohnung bietet eine 64 m²Terrasse, Skidepot, ein Carport (gegen Aufpreis). Echtholzböden 15mm Eiche geölt, energiesparende Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, die Steuerung der Heizung erfolgt auch über Mobiltelefon, die Bäder sind eingerichtet, Sauna gegen Aufpreis, die Terrasse ist teilweise überdacht, die Fenster sind 3-fach verglast, Kaminanschluss, Alu/Kunststoff, Rolläden.

Stellplätze: ein Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten, ein weiterer Platz im Carport ist gegen Aufpreis möglich.

Zimmer: 4

Böden: Parkett und Fliesenböden

Fenster: Aluminium/Kunststofffenster mit 3-fach Isolierglas

Heizung: Luftwärmepumpe

Bad: 1 großes Badezimmer mit der Möglichkeit einer Sauna, ein kleineres Bad mit Dusche und WC, ein weiteres separates WC.

Möblierung: Bäder

Zustand: Neu

Beziehbar: ab 01.11.2016

Betriebskosten: Voraussichtlich ca. € 200,-- bis € 250,-- inkl. Heizung, Rücklagen.

Kaufpreis: € 368.900,--



Ansprechpartner:

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT

Lage - A - 9564 Turrach, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Vorderkoflach

OrtPreisDistanz
Bad Kleinkirchheim - 9546 9%9 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Feldkirchen ist fallend ca. -23%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen