3 Zimmer Etagenwohnung 85qm zum Kauf in Flensburg

6 Bilder

Referenz

285603

Standort

D - 24944 Flensburg

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Wohnung

Wohnfläche

85,00 m²

Zimmer

Baujahr

1972

Heizungsart

Fernwärme

Kaufpreis: 155.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

85 m²

Kaufpreis

155.000,00

Anzahl Zimmer

Hausgeld

381,00

Fläche Balkon/Terasse

10 m²

Maklerprovision

2.98 %

inkl MWSt

Anzahl Balkone

Maklerprovision enth MWSt

Küche

Einbauküche

Baujahr

1972

Heizungsart

Fernwärme

Befeuerung

Fernwärme

Fahrstuhl

Personenaufzug

Unterkellert

Stellplatzart

Garage

Parkplatz

Gartennutzung

Energiepass

Mit Warmwasser

Endenergiebedarf

100

Art

VERBRAUCH

Wertklasse

Baujahr

1972

Klasse Heizwärmebedarf

Immobilienbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung mit 85 m² bietet durch ihre gute Raumaufteilung ideale Nutzungsmöglichkeiten für Paare und Singles. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima, während der Fahrstuhl im Gebäude und der eigene Stellplatz in der Tiefgarage zusätzlichen Komfort bieten. Ein praktischer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Desweiteren könnte die Wohnung auch sehr gut vermietet werden. Eine Wohnung mit viel Potenzial ? sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage. Aktuell gibt es Beschlüsse, die eine Sanierung des Gebäudes vorsehen und mit einer Sonderumlage von ca. 36.000 EUR einhergehen. Dies sind jedoch Schätzwerte und noch nicht final.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Paare und Singles - gute Vermietbarkeit gegeben - Kapitalanlage - Fahrstuhl im Gebäude für zusätzlichen Komfort - helle und lichtdurchflutete Räume - Tiefgarage direkt vor der Tür mit eigenem Stellplatz - günstige Lage mit guten Anbindungen an Geschäfte - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - funktionale Raumaufteilung - geringe Entfernung zum nahegelegenen Strand - und, und, und ...

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Lagebeschreibung

beliebter, ruhiger Stadtteil - günstige Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt und zum nahegelegenen Strand Solitüde, weiterhin eine gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften des täglichen Bedarfs