2 Zimmer Etagenwohnung 41qm zum Kauf in Gelsenkirchen

Referenz

D43_2202838

Standort

D - 45881 Gelsenkirchen

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Wohnung

Wohnfläche

41,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 11.800,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

41 m²

Kaufpreis

11.800,00

Anzahl Zimmer

Immobilienbeschreibung

Angeboten wird eine Wohnung mit der Nummer 6 im 2. Stock rechts, die eine Wohnfläche von 40,66 m² umfasst. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Bad mit WC, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde 1902 erbaut und 1953 wieder aufgebaut. Zudem gibt es einen Miteigentumsanteil an einer Hoffläche.

Die Beheizung erfolgt über separate Öfen, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es gibt signifikanten Renovierungsbedarf im Sonder- und Gemeinschaftseigentum, darunter abblätternde Farbe und teilweise abgeplatzter Putz an der Fassade. Im Treppenhaus gibt es zahlreiche beschädigte Stellen an der Briefkastenanlage, den Wänden, Fenstern, Geländern und Lichtauslässen. Zudem sind leichte Schimmelspuren im gesamten Gebäude sicht- und riechbar. Das Treppenhaus und der Hof sind teilweise vermüllt.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 11.800,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 8.260,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.