5 Zimmer Etagenwohnung 123qm zum Kauf in Gelsenkirchen

Referenz

D35_2201690

Standort

D - 45881 Gelsenkirchen

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Wohnung

Wohnfläche

123,00 m²

Nutzfläche

2,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 71.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

123 m²

Kaufpreis

71.000,00

Nutzfläche

2 m²

Anzahl Zimmer

Immobilienbeschreibung

Es handelt sich um zwei Wohnungen mit der Nummer 3 im ersten Stock, eine auf der rechten und eine auf der linken Seite. Die Wohnfläche beträgt 123 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es einen Teilbereich des Treppenpodestes im ersten Stock (2 Quadratmeter Nutzfläche), der nicht abgeteilt ist, sowie einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1895.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
- Wohnung rechts: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer (insgesamt 48 Quadratmeter)
- Wohnung links: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer (insgesamt 75 Quadratmeter)

die Wohnungen sind vermietet. In der rechten Wohnung ist das Bad innenliegend und es gibt 2 Durchgangräume. Die Heizung wird wahrscheinlich über einen Gas-Heizkessel betrieben, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 71.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 49.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.