4 Zimmer Erdgeschosswohnung 156qm zum Kauf in Köln

Referenz

D38_2202478

Standort

D - 50935 Köln

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Wohnung

Wohnfläche

156,00 m²

Nutzfläche

91,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 1.285.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

156 m²

Kaufpreis

1.285.000,00

Nutzfläche

91 m²

Anzahl Zimmer

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss und im Kellergeschoss, mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 156/91 m². Sie verfügt über eine Terrasse, einen Garten und eine Garage. Das Gebäude wurde etwa um 1953 erbaut, mit Umbauten und Erweiterungen im Jahr 1972 und 1994. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein Badezimmer (ehemaliger Abstellraum), ein WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Kellergeschoss befinden sich eine WC-Anlage, eine Dusche, eine Sauna, zwei Kellerräume, ein Zimmer und insgesamt 91 m².

Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und wird durch eine Gas-Zentralheizung des Herstellers Fröling beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung verantwortlich ist. Es gibt teilweise einen Nachholbedarf bei Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten sowie Mängel und Schäden am Gebäude.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.285.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 899.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.