- D51_2206737
- D - 45143 Essen
- Kauf
- Wohnung
- 38,00 m²
- 1
Immobilienbeschreibung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss auf der linken Seite mit einer Wohnfläche von 38 m². Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Wohnküche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Treppenhaus und im Keller. Das Gebäude wurde wahrscheinlich im Jahr 1906 erbaut und 1945 wieder aufgebaut.
Die Wohnung steht bereits seit einigen Jahren leer. Entgegen der Teilungserklärung besteht eine bauliche Verbindung zur darüber liegenden Wohnung Nr. 3 über eine Spindeltreppe im hinteren linken Bereich des Wohnzimmers. Aktuell wird auch Wohnung Nr. 3 unter dem Aktenzeichen 183K50/24 zur Versteigerung angeboten. Um die Baugenehmigungsvorschriften einzuhalten, wurden verschiedene Nachweise bezüglich der Verbindungstreppe auf Anordnung der Baugenehmigungsbehörde erbracht, wodurch der Vorgang abgeschlossen wurde. Der Abstell- und Kellerraum waren nicht einsehbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 33.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 23.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
Sonstige Angaben
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage - D - 45143 Essen, Nordrhein-Westfalen


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