4 Zimmer Dachgeschosswohnung 112qm zum Kauf in Gütersloh

Referenz

D54_2207790

Standort

D - 33335 Gütersloh

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Wohnung

Wohnfläche

112,00 m²

Nutzfläche

196,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 206.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

112 m²

Kaufpreis

206.000,00

Nutzfläche

196 m²

Anzahl Zimmer

Immobilienbeschreibung

Dachgeschoss-Wohnung Nr. 4 mit 4 Zimmern, 112 Quadratmetern Wohnfläche, einem Kellerraum, einem Tiefgaragenstellplatz und einer Garage. Zusätzlich gibt es Lagerräume (Nr. 3), die in 3 Lagerflächen aufgeteilt sind (mit insgesamt 196 Quadratmetern Nutzfläche) sowie Stellplatzfläche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1904, die Lagerräume wurden 1967 errichtet und der Dachgeschossausbau fand 1992 statt.

Ein Teil der Innenwand im Wohnraum weist erhebliche Instabilität auf, wobei der Innenputz teilweise abgefallen ist und Elektrokabel frei liegen. Es sind Wasserschäden und Schimmelbefall sichtbar, sowie ein allgemeiner Mangel an Instandhaltung erkennbar. Die Lagerflächen weisen unterschiedliche Qualitäten auf: Lagerfläche 1 wurde ohne Genehmigung zu Wohnzwecken umgebaut und befindet sich daher in einem erweiterten Rohbauzustand. Lagerfläche 2 ist in Lager- und Sozialräume aufgeteilt, während Lagerfläche 3 durch ein schmales und lang geschnittenes Tor zugänglich ist.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 206.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.