- 291377
- D - 30179 Hannover
- Kauf
- Wohnung
- 65,00 m²
- 3
Immobilienbeschreibung
Die Wohnung bietet ca. 65 m² Wohnfläche und ist derzeit an eine zuverlässige und gepflegte Familie vermietet, stabile Mieteinnahmen sind somit gesichert. In den letzten Jahren wurden wesentliche Modernisierungen durchgeführt: Dach (2010), Fenster, Badezimmer sowie Leitungen für Gas, Wasser und Strom (2006). Eine Wärmedämmung ist ebenfalls vorhanden.
Besonders attraktiv ist die Lage: Die Straßenbahn hält unmittelbar vor der Tür und sorgt für eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Die familienfreundliche Wohnlage im Stadtteil Vahrenheide im Norden Hannovers überzeugt zudem durch kurze Wege zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten, ein Pluspunkt für die langfristige Vermietbarkeit.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fenster, doppelt verglast (2006)
- Leitungen (Gas, Wasser, Strom) modernisiert (2006)
- Wärmedämmung vorhanden (2006)
- Badezimmer erneuert (2006)
- elektrische Jalousien für zusätzlichen Komfort (2010)
- Dach inkl. Dämmung erneuert (2010)
- vermietet an eine zuverlässige, gepflegte Familie ? gesicherte Einnahmen
- 780 ? / Monat (9.360 ? / Jahr)
- Straßenbahn unmittelbar vor der Tür
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Lagebeschreibung
Familienfreundliche Wohnlage im Stadtteil Vahrenheide im Norden Hannovers
Lage - D - 30179 Hannover, Niedersachsen
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