5 Zimmer Maisonette 167qm zum Kauf in Viernheim, Hessen

Referenz

D50_2206520

Standort

D - 68519 Viernheim

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Wohnung

Wohnfläche

167,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 475.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

167 m²

Kaufpreis

475.000,00

Anzahl Zimmer

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung Nr. 2 befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von insgesamt 97/70 m². Sie verfügt über Balkone und eine Loggia und wurde im Jahr 1985 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Obergeschoss befinden sich ein Bad, ein WC, eine Küche, drei Zimmer, zwei Balkone und eine Loggia. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Bad, einen Abstellraum und zwei Zimmer.

Die Wohnung befindet sich in einem Zwei-Familienhaus und wird mittels einer Gas-Zentralheizung des Fabrikats Viessmann aus dem Jahr 2007 beheizt. Großteils konnte das Objekt besichtigt werden. Es gibt Feuchtigkeitsschäden, eine fehlende Baugenehmigung für die Wohnung im Dachgeschoss, sowie eine fehlende Instandhaltungsrücklage. Des Weiteren bestehen Baulasten mit den üblichen nachbarschaftlichen Regelungen. Der Zugang zum Gebäude ist nicht barrierefrei.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 475.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 332.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.