1 Zimmer Etagenwohnung 35qm zum Kauf in Hamburg Fuhlsbüttel

5 Bilder

Referenz

290887

Standort

D - 22335 Hamburg Fuhlsbüttel

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Wohnung

Wohnfläche

35,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 210.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

35 m²

Kaufpreis

210.000,00

Anzahl Zimmer

Hausgeld

270,00

Fläche Balkon/Terasse

6 m²

Maklerprovision

3.57 %

inkl MWSt

Anzahl Balkone

Maklerprovision enth MWSt

Küche

Einbauküche

Stellplatzart

Parkplatz

Immobilienbeschreibung

Diese modernisierte Wohnung überzeugt als renditestarke Investition. Die bodentiefe Fensterfront lässt den offenen Wohn- und Küchenbereich in natürlichem Licht erstrahlen und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Vom Wohnbereich gelangen Mieter auf den sonnigen Balkon, der den Wohnkomfort ideal ergänzt. Das kleine, elegante Duschbad sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner unterstreichen den hohen Nutzwert der Wohnung. Ein eigener Stellplatz ist bereits im Angebot enthalten. Die Wohnung wird möbliert vermietet und erzielt dadurch eine überdurchschnittliche Mietrendite. Der bestehende, befristete Mietvertrag läuft bis Februar 2026 und bietet sofortige, planbare Einnahmen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- komfortabel: Balkon, kleiner Hauswirtschaftsraum und eigener Stellplatz erhöhen den Wohnwert - zeitgemäß renoviert: modernes, kleines Duschbad und gepflegte Ausstattung ? sofort vermietbar - lichtdurchflutet: bodentiefe Fensterfront und offener Wohn-/Küchenbereich schaffen ein großzügiges, helles Ambiente - renditestark: möblierte Vermietung mit befristetem Mietvertrag bis Februar 2026 sorgt für planbare, überdurchschnittliche Einnahmen - attraktive Lage: ruhige Umgebung mit sehr guter ÖPNV-Anbindung und kurzen Wegen zu Einkauf und Freizeit - und, und, und ...

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