3 Zimmer Etagenwohnung 85qm zum Kauf in Lauben, Bayern

Referenz

D51_2206700

Standort

D - 87493 Lauben

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Wohnung

Wohnfläche

85,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 287.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

85 m²

Kaufpreis

287.500,00

Anzahl Zimmer

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung Nr. BH 7 im zweiten Obergeschoss (= Dachgeschoss) bietet eine Wohnfläche von 84,75 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Balkone. Zusätzlich gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und zwei PKW-Stellplätze dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 erbaut.

Die monatlichen Hausgeldkosten betragen etwa 419,00 € und für den Tiefgaragenstellplatz 15,00 € (gemäß dem Wirtschaftsplan 2024). Das Badezimmer ist als innenliegender Raum gestaltet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich größtenteils in einem durchschnittlichen Zustand, der dem Alter entspricht. Allerdings weisen der Holzbodenbelag und der obere Holzabschluss am südseitigen Balkon deutliche Schäden auf und müssen repariert werden.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 287.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 201.250,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.