4 Zimmer Etagenwohnung 85qm zum Kauf in Nürnberg, Bayern

Referenz

D49_2206057

Standort

D - 90429 Nürnberg

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Wohnung

Wohnfläche

85,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 196.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

85 m²

Kaufpreis

196.000,00

Anzahl Zimmer

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung Nummer 1.7 befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad mit WC, 2 Kinderzimmern, einem kleinen Abstellraum, einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer und 2 Balkonen. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Dachboden und einen Kellerraum. Das Gebäude wurde um 1885 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Es wurden Umbauten im Jahr 1905, 1932 und 1946 durchgeführt. Die Balkone wurden 2005 und 2015 errichtet, während das Bad und die Elektroinstallation im Jahr 2022 erneuert wurden.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 117,83 € gemäß dem Wirtschaftsplan für das Jahr 2025. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, und es gibt einen Handtuchheizkörper im Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im Rohbau bzw. in einem unfertigen Zustand.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 196.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 137.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.