4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Gartenanteil - provisionsfrei

Immobilienbeschreibung

Es handelt sich um eine Wohnung im linken Teil des ersten Obergeschosses mit einer Wohnfläche von 89 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmern, einem Abstellraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gibt es jeweils einen Abstellraum im Dachgeschoss und im Kellergeschoss, einen Tiefgaragenstellplatz und einen Gartenanteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut und 2005 renoviert, dabei wurden auch die Fenster ausgetauscht.

Monatliches Hausgeld in Höhe von 311,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan für das Jahr 2025. Gäste-WC und Abstellraum sind fensterlose Räume. Heizung und Warmwassererzeugung erfolgen über Fernwärme (Baujahr 1985). Viele der Renovierungsarbeiten wurden unsachgemäß ausgeführt und zeigen Schäden wie Trockenlöcher von einem früheren Wasserschaden, Beschädigungen an der Verkleidung der Duschwanne, fehlende Sockelleisten sowie starke Verschmutzungen und einen dringenden Renovierungsbedarf bei den Rollladengurten.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 130.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 74564 Crailsheim, Baden-Württemberg

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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