- 285610
- D - 79540 Lörrach
- Kauf
- Wohnung
- 50,00 m²
- 3
- 1986
Immobilienbeschreibung
Die 2.5-Zimmer Wohnung in Lörrach bietet nicht nur eine ideale Lage direkt an der schweizer Grenze, sondern auch alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Ideal für Kapitalanleger, bietet diese Immobilie ein langjähriges Mietverhältnis. Bei Eigenbedarf gilt eine Kündigungsfrist von 9 Monaten. Der gute Zustand des Gebäudes sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage machen dieses Angebot so attraktiv. Aktuell wird eine Kaltmiete von 8100?/Jahr erzielt, wobei der TG-Stellplatz separate vermietet ist. Mit einem Restnutzungsgutachten können Sie hier die Rendite weiter optimieren.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- direkt an der schweizer Grenze
- alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
- wertstabile Kapitalanlage
- langjähriges Mietverhältnis (9 Monate Kündigungsfrist)
- guter allgemeinzustand vom Gebäude
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage zzgl. 25.000 EUR (Total 224.000 EUR)
- erhöhte Abschreibung und Rendite mit Restnutzungsgutachten möglich
- und, und, und ...
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Lagebeschreibung
direkt am Zollübergang zu Riehen
Lage - D - 79540 Lörrach, Baden-Württemberg
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