RE/MAX Thermal EW-Neudau Kottulinsky KG
Hauptstraße 19, 8292 Neudau, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Karin Roth | Mail: roth@remax-thermal.at | Mobil: +43 677/62179233

PROV.FREI FÜR DEN KÄUFER - Sonnige Neubauwohnung mit Weitblick "Claudius"

Wohnung in Mitterberg, A - 7532 Litzelsdorf, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 1338
Standort
  • Mitterberg
  • A - 7532 Litzelsdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 107,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2018
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 264.900,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
107 m²
Kaufpreis
264.900,00
Anzahl Zimmer
3
Freiplatz
1
Anzahl Badezimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab (Datum)
31.10.2019
Gartenfläche
72 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Baujahr
ca. 2018
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A++
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,50
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,51
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++

Immobilienbeschreibung

Das hochwertige Neubauprojekt liegt auf einer Anhöhe mit herrlicher Aussicht in ruhiger Lage und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger (auch mit Vermietungsservice) interessant. Diese sonnige 3 Zimmerwohnung Top 6 "Claudius" im südlichen Teil des barrierefreundlichen Erdgeschoßes,verfügt über 1 Badezimmer und 2 WC, einem netten Eigengarten und südwestseitigem Balkon. Die Magna Vista Wohnanlage, befindet sich in der Nähe der Golf- & Thermenregion Stegersbach. Das gesamte Objekt hat eine besondere Lage mit Weitblick - süd-westlicher Ausrichtung und verfügt über insgesamt 7 Wohnungen im gehobenen Standard, welche mit heimischen Materialien ausgestattet werden. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, wobei man sich die Küche bzw. Möblierung selbst gestalten kann. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über eine Terrasse und / oder Gartenanteil. Man spart sich viel Arbeit, Zeit und muss sich um nichts kümmern. Einfach aussuchen, reservieren, mitgestalten und einziehen. Baubeginn zwischen Herbst 2018 und Frühjahr 2019, Fertigstellung bzw. Übergabe der Wohneinheiten wird voraussichtlich bis Herbst 2019 sein. Sie können bei der endgültigen Ausführung, Größe und Aufteilung der Wohnung bis zur jeweiligen Baustufe natürlich mitentscheiden. Auch steht Ihnen mindestens ein Parkplatz und ein separater Abstellraum pro Wohneinheit zur Verfügung. Einige Wohnungen haben sogar einen barrierefreundlichen Zugang. Interessant ist das Wohnen hier auf Grund der günstigen Lage zu zahlreichen Thermen und Golfplätzen in der Umgebung. Nach dem Motto: "Wohnen, wo andere Urlaub machen"! Entfernung: Stegersbach 8min (6,2km) Oberwart 10min (11km) Hartberg 19min (23km) Graz 49min (74km) Wien 1h14min (130km) Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten.
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Lage - A - 7532 Litzelsdorf, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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