IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9-13, A-2500 Baden


Ihr Ansprechpartner:
Cornelia Langer | Mail: cornelia.langer@immo-contract.com | Tel.: +43 664 88971634

Reserviert über Frau Cornelia Langer!

Wohnung in A - 2491 Neufeld an der Leitha, Burgenland


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 3007
Standort
  • A - 2491 Neufeld an der Leitha
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1996
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 150.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83 m²
Kaufpreis
150.000,00
Anzahl Zimmer
3,50
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1996
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,00

Immobilienbeschreibung

Der gesamte Wohnpark erfreut sich in Neufeld äußester Beliebtheit. Eine nette Nachbarschaft, ein separater Kinderspielplatz, PKW-Stellplätze, großzügige Grünanlagen, der nahegelegene Bahnhof und div. Nahversorger, bieten ein umfangreiches und durchdachtes Wohlfühlkonzept.
Die Wohnung selbst ist großzügig geschnitten. Ein schönes, langes Vorzimmer, mit einer extra Nische zum Anziehen, erwarten einem, beim Betreten der Wohnung. Von diesem Vorzimmer aus, gelangt man in sämtliche Räume. Das Wohnzimmer kann man von der Küche und vom Vorzimmer aus erreichen. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Toilette und Abstellraum sind dann alle separat über das Vorzimmer aus zu betreten.
Das Highlight dieser Wohnung, ist natürlich der große - für den Kery-Park übliche - Balkon! Dieser ist östlich ausgerichtet und da sich die Wohnung im letzten Stock befindet, hat man einen wunderschönen Panoramablick.
Auf den Balkon gelangt man über das Wohnzimmer, sowie auch über das Schlafzimmer.

Der gesamte Wohnpark wurde erst im Jahr 2012 saniert. Die Fenster und Balkone wurden erneuert und eine Wärmeschutzfassade wurde angebracht, um die Heizkosten zu optimieren, ebenso wie neue Außenrollos.

Neufeld selbst ist eine überaus sympathische, familienfreundliche Gemeinde, welche über eine tolle Infrastruktur verfügt. Nicht nur der See überzeugt, es gibt auch darüber hinaus, viele Angebote für Kinder und Erwachsene.

Die Wohnung befindet sich in einem angenehm breiten Stiegenhaus, wodurch die Stockwerke, durch die Halbstöcke, angenehm zu erklimmen sind. Dafür wird man auch mit einem tollen Wohlfühlambiente, dank heller Räume und einem traumhaften Ausblick belohnt!

Es ist noch eine Förderung vom Land in Höhe von ca. 15.000€ offen. Wenn diese übernommen wird, reduziert sich der Kaufpreis um diese Summe und es würden monatlich ca. 120€ zu den Betriebskosten hinzukommen.

Die Wohnung wäre ab Juni zu beziehen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre email!
Bitte vervollständigen Sie Ihre Anfrage mit Ihren Adressdaten. Wegen der neuen Datenschutzrichtlinien, dürfen wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Cornelia LANGER 02252/88300 4070 oder 0664/889 716 34 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Lage - A - 2491 Neufeld an der Leitha, Burgenland

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen