Gastro Immobilien Hadlich
Loferer Bundesstrasse 5, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Thomas Mascha | Mail: thomas.mascha@hadlich.at | Mobil: 0664 1122628

Anlegerwohnung im Ferienpark Landal Rehrenberg in Viehhofen zu verkaufen!

Rohdachboden in A - 5752 Viehhofen, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 3359
Standort
  • A - 5752 Viehhofen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 42,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2002
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 130.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
42 m²
Kaufpreis
130.000,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3 % + 20 % MWSt.
Anzahl Schlafzimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Balkone
1
Baujahr
2002
Anzahl Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Immobilienbeschreibung

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Ferienpark Landal Rehrenberg in der Nähe vom Schizirkus Saalbach/Hinterglemm/Leogang und bietet einen fantastischen Blick auf das Glemmtal und die umliegende Bergwelt.
Die Wohnung verfügt über einen Vermietvertrag des Ferienparks und wird vom Anlagenbetrieber professionell beworben, vermietet und gereinigt. Auch die Eigennutzung ist in den Wohnungen erlaubt. Dadurch eignet sich die Wohnung bestens als Anlageobjekt.

Lagebeschreibung

Viehhofen gilt als Geheimtipp für einen Aufenthalt im Salzburgerland, einer der interessantesten Regionen der Alpen, im Sommer genauso wie im Winter! Unser kleines, idyllisches Dorf liegt zwischen den weltbekannten Urlaubszentren Zell am See und Saalbach/Hinterglemm - je 9 km - entfernt und ca. 80 km von der Stadt Salzburg.
Im Winter gelangen Sie mit dem kostenlosen Schibus problemlos in 5 Minuten zum 4 km entfernten Einstieg in den Skicircus Saalbach/Hinterglemm-Leogang mit 55 Liftanlagen und über 200 km präparierten Pisten, von denen über 90 % beschneit werden können. Den perfekten Abschluss eines paradiesischen Schitages bietet mit 7,5 km die längste Abfahrt vom Skicircus direkt ins Zentrum von Viehhofen. Winterfreuden wie Rodeln, Eislaufen, Langlaufen, Eisstockschießen, Pferdeschlittenfahren, Schneeschuh- und Winterwandern lassen keine Wünsche offen!
Im Sommer findet man in Viehhofen Ruhe, Erholung und eine unberührte Landschaft in den höchsten Grasbergen Europas. Kulturelle und sportliche Aktivitäten, viele Erlebnisse und Abenteuer, wunderschöne Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten, ein umfangreiches Rad & Bike Netz, sowie die Bauernherbst-Festwochen ab Mitte August bis Mitte Oktober sorgen für eine abwechslungsreiche und erholsame Urlaubszeit.

www.viehhofen.at

Ausstattung

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

Eingangsbereich mit Vorraum
Wohnzimmer mit Küchen und Essbereich
und Ausgang auf die Terrasse mit Blickrichtung Süden
Badezimmer
Schlafzimmer
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Außenzugang

Die Wohnung ist eine komplett eingerichtete Ferienwohnung und verfügt über Sitz- und Essecke, Kaminofen, TV, DVD/CD-Player, sowie offener Küche mit Mikrowelle und Geschirrspüler, Bad mit Fön, Dusche/WC.
Zudem können vom Ferienpark kostenlos ein eigenes 90 m² großes beheiztes Schwimmbad sowie Saunalandschaft, Kleinkindbecken, Sprudelbad und Liegeräume im Innenbereich benutzt werden.

Gegen Gebühr kann man den Massage- und Beautybereich, Solarium, Spielhalle mit TV-Spielgeräten, Billard und Airhockey sowie einen Spieleverleih nutzen.

Die Anlage verfügt weiteres über einen eigenen Waschsalon, der von jedem der Bewohner gegen Entgelt genutzt werden kann.

Sonstige Angaben

Wnfl.: 42m² + 8,24m² Terrasse

1 Freistehender Parkplatz

1 Kellerabteil ca. 3m²

Kaufpreis € 130.000.-- + 20% MWST

Energieausweis: in Arbeit

Provision: 3 % + 20 % MWSt.

Ansprechpartner: Thomas Mascha, Tel. +43 664 11 22 628

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Lage - A - 5752 Viehhofen, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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