Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Schmittenstraße 4, 5700 Zell am See, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ute Gassner | Mail: info@absolut-immobilien.com | Mobil: 0043 699 19033777

Schöne Zweitwohnsitz Wohnungen mit Panoramablick im Skigebiet Kitzbühel. Auch touristisch vermietbar

Etagenwohnung in A - 5730 Mittersill, Salzburg


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Referenz
  • 4483
Standort
  • A - 5730 Mittersill
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 86,00 m²
Nutzfläche
  • 131,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2018
Kaufpreis: 676.375,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
86 m²
Kaufpreis
676.375,00
Nutzfläche
131 m²
Maklerprovision
3,6% (inkl. 20% UST)
Anzahl Zimmer
3
Tiefgarage
 
Stellplatzmiete
0,00
Stellplatzkaufpreis
18000.00
Anzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Carport
 
Stellplatzmiete
0,00
Stellplatzkaufpreis
18000.00
Anzahl
1
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab (Datum)
16.10.2018
Fläche Balkon/Terasse
35 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Stellplätze
1
Zustand
ERSTBEZUG
Bad
Dusche
 
Wanne
Baujahr
2018
Küche
Einbauküche
 
Offen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
Carport
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
BERGE
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A+
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
12,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,74
Baujahr
2016
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

ZWEITWOHNSITZE IN BESTER LAGE!
Diese attraktiven Wohnungen befinden sich in bester Lage in den Kitzbüheler Alpen und verfügen über eine Zweitwohnsitz-Widmung, eignen sich aber auch hervorragend für die touristische Vermietung!
Sie sind das Beste aus zwei Welten!

Die insgesamt 10 Wohnungen sind Teil eines Neubauhauses auf dem Pass Thurn.
Jede Wohnung verfügt mindestens über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, oder Balkon. Von dort genießen Sie einen fantastischen Blick auf die Bergwelt der Hohen Tauern.

Jede Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche, mit modernen Marken-Geräten ausgestattet.
Auch bei der Standard-Ausstattung der Bäder, Böden, Elektrizität, usw. wurde auf Qualität viel Wert gelegt.
Die Eigentümer können die Wohnungen ganz nach ihrem Geschmack einrichten. Auch die Terrassen können nach Belieben gestaltet werden.

Jeder Wohnung wird ein TG-Platz zugeteilt. Es gibt die Option auch einen zweiten Parkplatz zu erwerben.
Ein Abstellraum pro Wohnung ist inklusive.

Die Skilifte des Skigebiets Pass Thurn/Kitzbühel sind zu Fuß erreichbar und bieten Ihnen insgesamt 179 Pistenkilometer.

Wenn Sie lieber in ein anderes Skigebiet fahren, können Sie den Skibus nehmen der direkt vor der Tür hält.
Mehrere gute und traditionelle Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Tal und sind mit dem Auto in zehn Minuten zu erreichen.

Zahlreiche Wanderrouten beginnen direkt vor Ort und können somit ohne Auto bewältigt werden!

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in Pass Thurn/Mittersill - Kitzbüheler Alpen, welches direkt mit dem Schigebiet Kitzbühel verbunden ist.
Die Skilifte, Pisten und Skischulen sind nur 500 Meter entfernt. Restaurants sind zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

Top A1, 88 m² Wfl..
- 2 Schlafzimmer
- ca. 142 m" Loggien, Balkone, Terrasen Süd/Ost
- ca. 2,50 m² Abstellraum im UG
- Preis: € 678.000,-- Netto exkl. Parkplätze

Top A8, ca. 86 m² Wfl
•2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
•ca. 34,5 m² Loggien, Balkone, Terrassen Süd/West
•ca. 3 m² Abstellraum im UG
• € 676.375,-- Netto

Sonstige Angaben

Der Ortsteil Pass Thurn ist das Tor zu den Kitzbüheler Alpen. Die dort befindlichen Skilifte ermöglichen den direkten Einstieg ins Skigebiet und erschließen fast 200 Pistenkilometer. Auf Skiern kann man bis nach Kitzbühel und noch weiter fahren. Im Sommer erreichen Sie diese berühmte Stadt schon in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto.

Vom Pass Thurn haben Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf die Hohen Tauern. Im Sommer können Sie die Hohen Tauern entdecken oder in den Kitzbüheler Alpen wandern gehen und Mountainbiken.
Auch finden Sie hier den Eingang zum Naturschutzgebiet Wasenmoos mit verschiedenen Wanderwegen und verschneiten Langlaufloipen im Winter.

Es gibt viele gute Restaurants am Paß Thurn und wenn Sie etwas wirklich Besonderes suchen, können Sie ein schönes Abendessen im Schloss von Mittersill genießen, welches mit dem Auto in fünf Minuten erreichbar ist.

Lage - A - 5730 Mittersill, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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