Hannes Prosch Immobilien
Salzburgerstrasse 22b, A-6380 Sankt Johann in Tirol


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Hannes Prosch | Mail: info@prosch-immo.at | Mobil: +436641437337

Gemütliche Dachgeschosswohnung unweit vom Zentrum in Mittersill zu verkaufen!

Dachgeschosswohnung in A - 5730 Mittersill, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 879
Standort
  • A - 5730 Mittersill
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,50 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2010
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 321.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84,50 m²
Kaufpreis
321.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3,0 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust.
 
inkl MWSt
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
 
Stellplatzkaufpreis
10000.00
Anzahl
1
Anzahl separate WC
1
Carport
 
Stellplatzkaufpreis
18000.00
Anzahl
1
Kellerfläche
2,50 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Fläche Balkon/Terasse
3,11 m²
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Balkone
1
Baujahr
2010
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Fenster
 
 
Boden
Fliesen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
43,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,88
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
07.02.2033
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie ein separates WC. Ein großzügiger Gang führt zu weiteren praktischen Räumen wie einer Garderobe und einem Abstellraum. Die große Wohnküche lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zu einem kleinen Balkon auf der sonnigen Südseite, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehören zudem ein Carportplatz und ein Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Die Wohnung vereint modernen Komfort mit einer ruhigen, dennoch zentralen Lage.

Es kann wahlweise ein Carportplatz oder ein Abstellplatz im Freien dazugekauft werden.

Lagebeschreibung

Mittersill liegt im südlichen Teil des Salzburger Landes, eingebettet im Nationalpark Hohe Tauern. Die Stadt befindet sich im Salzachtal und ist umgeben von beeindruckenden Bergketten, die eine malerische Kulisse bieten. Sie liegt etwa 25 Kilometer südlich von Zell am See und rund 120 Kilometer von Salzburg entfernt. Mittersill ist verkehrstechnisch gut erreichbar und wird durch die Pinzgauer Lokalbahn sowie die nahegelegene Autobahn A10 Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bieten. Die geografische Lage macht die Stadt zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Natur und zu nahegelegenen Sehenswürdigkeiten.

Lage - A - 5730 Mittersill, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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