Absolut Immobilien
Schmittenstrasse 4, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Inga-Lill Hochwimmer | Mail: inga-lill@absolut-immobilien.com | Tel.: 0043-6542-70142

Exklusive Maisonette-Wohnung in Zell am See/Thumersbach, ca. 130 m² Wfl., m. Garten und Seeblick!

Maisonette in A - 5700 Zell am See, Salzburg


MERKEN

DRUCK

6 Bilder
Referenz
  • 2702
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 132,00 m²
Grundstücksfläche
  • 95,49 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2014
Kaufpreis: 699.900,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
132 m²
Kaufpreis
699.900,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3,6 % (inkl. 20 % USt)
Anzahl Schlafzimmer
3
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
NEUWERTIG
Grundstücksfläche
95,49 m²
Baujahr
2014
Fläche Balkon/Terasse
33,04 m²
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
1.00 km
GRUNDSCHULE
1.00 km
REALSCHULE
5.00 km
GYMNASIUM
6.00 km
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
SEE
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,70
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Exklusive Maisonette-Wohnung, mit ca. 132 m² Wohnfläche in wunderschöner, sonniger Lage in Zell am See/Thumersbach.

Die Wohnung befindet sich in einem erst 2014 fertiggestelltem Appartementhaus mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten auf der Sonnenseite von Zell am See!
Pures Wohnvergnügen zu jeder Jahreszeit!


Die Grundausstattung wie Bodenbeläge, Badezimmerausstattung, usw. ist hochwertig und im Preis inbegriffen.

- Heizung: Fußbodenheizung Gas - eigene Gastherme in jeder Wohnung
- Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
- Fenster: 3-fach Verglasung


Für Hauptwohnsitz und touristische Vermietung geeignet!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich ca. 300 m ausserhalb des Ortskerns von Thumersbach - dem Sonnen-Eldorado von Zell am See!
Restaurants und einen kleinen Supermarkt finden Sie im Zentrum, die nächsten, größeren Supermärkte sind ca. 4 km entfernt und das Zentrum von Zell am See ca. 5 km.

Ausstattung

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und ist wie folgt eingeteilt:


Top 5 - 1. und 2. Obergeschoß, 4-Raum-Wohnung, 132,07 m² Wfl. € 699.900,--

1. Obergeschoß:
- Eingangsbereich mit Garderobe und
- Abstellraum
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC
- WC sep.
- Aufgang über Stiege in das

2. Obergeschoß:
- große Wohnküche mit Ausgang auf Balkon und Terrasse
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß
- DU/WC

- Gartenlager (5 m²)
- Gartenfläche (95,49 m²)
- 1 Carport ( 19.000,--€)

Sonstige Angaben

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächste Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.
Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

bereitgestellt von Absolut-Immobilien, Zell am See
www.absolut-immobilien.com

Ein Energieausweis gemäß EAVG 2012 liegt vor.

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen