Gastro Immobilien Hadlich GmbH
Loferer Bundeststrasse 5, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Thomas Mascha | Mail: thomas.mascha@hadlich.at | Tel.: 436647933306

Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Zell am See mit Seeblick zu verkaufen!

Penthouse in A - 5700 Zell am See, Salzburg


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5 Bilder
Referenz
  • 2962
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1985
Kaufpreis: 245.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Kaufpreis
245.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3%
 
mit MWSt
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
1985

Immobilienbeschreibung

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses in absolut zentraler Lage von Zell am See. Die Wohnung ist südöstlich ausgerichtet und verfügt über einen Balkon mit wunderschönem Seeblick sowie einen Blick auf das Steinerne Meer.

Lagebeschreibung

Die Region Zell am See-Kaprun ist von mächtigen Berggipfeln umrahmt. In ihrer Mitte liegt der Zeller See. Hier können Sie das ganze Jahr über einen Aktivurlaub in Österreich verbringen. Freuen Sie sich auf Sport, Wellness und Spezialitäten aus der regionalen und internationalen Küche.
Im Winter genießen Sie in Zell am See-Kaprun, einer der beliebtesten Wintersportregionen im Salzburgerland, bestes Skifahren auf 138 Pistenkilometern auf der Schmitten, dem Kitzsteinhorn und Maiskogel. Einzigartig ist der Kitzsteinhorn Gletscher, der Schneesicherheit vom frühen Herbst bis in den Sommer garantiert.
Wenn Sie im Sommer im Zeller See baden, können Sie auf dem Kitzsteinhorn noch Skifahren. Einzigartig ist die Kombination aus Gletscher Berg und See in einer Region. Der Zeller See hat Trinkwasserqualität und lädt so richtig zum Schwimmen, Wassersport und Schifffahren ein.
Wenn Sie es gerne etwas ruhiger haben genießen Sie die neue Wellness Oase Österreichs, die TAUERN SPA mit beheizten Außenbecken, großer Sauna Landschaft und vielen Beauty Behandlungen.
Auf der Schmittenhöhe und den umliegenden Bergen können Sie wunderbar wandern und die Aussicht auf die schönsten Berge Österreichs, wie dem Großglockner, genießen. Die Gipfelwelt 3000 am Kitzsteinhorn auf 3000m lässt sie die volle Pracht der Hohen Tauern erleben. Und mit Rangern des Nationalparks Hohe Tauern wandern Sie im schönsten Naturschutzgebiet Österreichs. Besteigen Sie das Kitzsteinhorn erleben Sie Ihren ersten 3000er ? mit Sicherheit die aufregendste Erfahrung in Ihrem aktiven Sommerurlaub in Österreich!

www.zellamsee-kaprun.com

Ausstattung

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

Eingangsbereich
großer Vorraum
1 Abstellraum
1 separates WC
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
Küche

Zur Wohnung gehört ein versperrbares Kellerabteil sowie ein allgemein freistehender Autoabstellplatz.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1985

Wohnfläche: ca. 80 m²

Heizung: Elektronachtspeicherheizung

Parkplatz: 1 freistehender allgemeiner Autoabstellplatz mit Numerierung

Betriebskosten: ca. 140,00 monatlich, Strom nach Verbrauch

Energieausweis: HWB 75 fGEE 1,25

Kaufpreis: 245.000,00

Provision: 3 % + 20 % MWST

Ansprechpartner: Thomas Mascha, 0043-664-11 22 628

Courtagepassus
Der Inhalt dieser Nachricht gilt als angenommen bzw. akzeptiert, wenn Sie nicht innerhalb 3 Tagen schriftlich widerrufen. Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiteres dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Zell am See

OrtPreisDistanz
Bruck an der Großglocknerstraße - 5671 -11%6 km
Kaprun - 5710 25%7 km
Viehhofen - 5752 5%9 km
Piesendorf - 5721 -15%10 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Zell am See, ist steigend ca. 5%
Anders als in Zell am See ist der Preis von Immobilien im Bezirk Zell am See gefallen ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen