Absolut Immobilien
Schmittenstrasse 4, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Inga-Lill Hochwimmer | Mail: inga-lill@absolut-immobilien.com | Tel.: 0043-6542-70142

3-Zimmer-Wohnung, 60 m² m. Seeblick - im Zentrum von Zell am See - Einstieg ins Schigebiet ca. 200 m

Etagenwohnung in A - 5700 Zell am See, Salzburg


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Referenz
  • 4041
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1962
Kaufpreis: 149.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Zell am See, ist steigend ca. 3%
Anders als in Zell am See ist der Preis von Immobilien im Bezirk Zell am See gefallen ca. -12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60 m²
Kaufpreis
149.000,00
Anzahl Zimmer
3
Hausgeld
100,00
Anzahl Schlafzimmer
1
Maklerprovision
3 % + 20 % VAT (3,6 %)
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab (Datum)
11.08.2017
Bad
Dusche
Verkaufsstatus
OFFEN
Küche
Einbauküche
Baujahr
1962
Befeuerung
Öl
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
700.00 km
GRUNDSCHULE
500.00 km
GYMNASIUM
1.50 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
140,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,93

Immobilienbeschreibung

Diese 60 m² große Altbauwohnung - befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses, in absolut zentraler Lage, nahe dem Ebenberglift in Zell am See - Zentrum, mit teilweisen Blick auf den Zeller See.
Die Wohnung wird möbliert übergeben.

Diese Wohnung ist nicht für touristische Vermietung geeignet

Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt:
3-Raum-Wohnung, ca. 60 m², 2. Stock
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett
- Badezimmer mit Waschmashine, Dusche und WC
- Balkon
- Keller und Dachbodenabteil

Lagebeschreibung

Entfernungen:

Zentrum: ca. 150 m
Restaurant: ca. 30 m
Geschäfte: ca. 200 m
Zeller See: ca. 200 m
Schilift: ca. 200 m
Hallenbad: ca. 600 m

Sonstige Angaben

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterlgemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächste Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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