Salzburg
Franz-Josef-Straße 39, A-5020 Salzburg


Ihr Ansprechpartner:
Milovan Knjeginjic | Mail: milovan.knjeginjic@sreal.at | Mobil: +43 664 8183565

3-Zimmer-Wohnung in Unken mit Balkon und KFZ-Abstellplatz

Wohnung in A - 5091 Unken, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 960/71539
Standort
  • A - 5091 Unken
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,22 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1961
Kaufpreis: 139.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70,22 m²
Kaufpreis
139.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
1.979,49
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
160,30
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
308,79
Kellerfläche
11,88 m²
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
7,13 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Balkone
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1961
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
74,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
05.07.2030
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Unken, ein kleiner ruhiger Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Auch als Tor zu den Alpen bekannt, eine Erholung für Körper und Seele.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ca. 1961 erbauten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Unken. Aufgrund der zentralen Lage sind die wichtigsten Wege (Arzt, Gemeinde, Bank, Kirche, Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, usw.) in wenigen Gehminuten erledigt.

Die Eck-Wohnung ist Richtung Osten/Süden/Westen ausgerichtet und verfügt über einen überdachten Balkon im Ausmaß von ca. 7 m². Der Zustand ist dem Alter entsprechend bzw. sanierungsbedürftig.

Zugehörig und im Kaufpreis enthalten sind ein Kellerabteil mit ca. 12 m² und ein PKW-Stellplatz im Freien (Nr. 5).

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 308,79.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <8.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <8.000m
Post <2.000m
Geldautomat <8.000m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 5091 Unken, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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