- 2192
- A - 5582 Sankt Michael im Lungau
- Kauf
- Wohnung
- 59,00 m²
- 3
Immobilienbeschreibung
Die Apartments Top 3 & 5 sind im 1. OG, in einem Apartmenthaus mit 9 WHG, Wellnesszone, Skiraum usw. angeordnet - BJ 2009/2010. Eine optimale Raumstruktur mit 2 Schlafzimmern/ gesamt 6 Gästebetten sowie eine gepflegte und ansprechende Ausstattung bieten ein gemütliches Ambiente für den Gast – Ausführung mit Holzfenster/ 2fach, Holzfurniertüren, Parkettböden, gepflegte Innenausstattung. Das Apartment ist komplett möbliert und ausgestattet – die touristische Vermietung kann weitergeführt werden.
Der zusätzliche Erwerb des Saunabereiches ist möglich
BILDER VON APARTMENT TOP 5
Lagebeschreibung
Die Apartments befinden sich im Zentralbereich des Lungau’s, wenige Minuten von der Tauernautobahn A10 entfernt. Das Ortszentrum, das Skigebiet Katschberg/ Aineck, Grosseck/ Speiereck befinden sich im unmittelbaren Nahebereich. Die umliegenden Skiregionen Obertauern, Ski amadé/ Einstieg in Flachauwinkl, der Golfplatz, das Kärntner Seengebiet mit Millstätter See und Wörthersee sowie die Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport sind in ca. 30 - 90 Fahrminuten erreichbar
Ausstattung
TOP 3 ca. 55 m2 Wohnfläche mit Balkon oder TOP 5 ca. 59m² mit Balkon ? 1 Parkmöglichkeit pro Apartment & Stauraum/ Kellerabteil – Verbindung beider Apartments möglich durch Umbau
Raumaufteilung: Flur/ Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohn-/ Essbereich mit Balkon
BILDER VON APARTMENT TOP 5
Sauna/ Wellnessbereich zur Nutzung gegen Entgelt oder Kauf in Verbindung mit einem Apartment
Kaufpreise: Top 5 ? € 235.000, - / Top 3 ? € 220.000, - brutto/ netto - keine Ausweisung der UST
Betriebskosten: ca. € 370,- inkl. Strom/ Heizung - abhängig Nutzung/ Vermietung
Energiekennzahl: HWBsk 48, fGEE 1,49
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Sonstige Angaben
APARTMENTS ZUR TOURISTISCHEN VERMIETUNG - KOMPLETT MÖBLIERT & AUSGESTATTET - SKIABFAHRT/ LANGLAUFLOIPE & TAUERNAUTOBAHN A10 IM NAHE-BEREICH - WENIGE MINUTEN INS SKIGEBIET KATSCHBERG/ AINECK & KÄRNTNER SEENGEBIET. Attraktive & gemütliche 3 Zimmer - Ferienapartments nahe Skilift & Ortszentrum. Eine einmalige Berglandschaft mit Ski-/Wandermöglichkeiten, die gute Verkehrsanbindung Richtung Salzburg/Airport und Kärnten/ Italien bieten ein ideales Ambiente für jeden Gast - TOP STANDORT & AUSLASTUNG
Lage - A - 5582 Sankt Michael im Lungau, Salzburg
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