Gastro Immobilien Hadlich
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Thomas Mascha | Mail: | Mobil: 0664 1122628

Maisonettenappartement am Skilift in St. Margarethen zu verkaufen - Touristische Vermietung möglich!

Penthouse in A - 5581 Sankt Margarethen im Lungau, Salzburg


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Referenz
  • 3392
Standort
  • A - 5581 Sankt Margarethen im Lungau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 66,00 m²
Nutzfläche
  • 66,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2008
Kaufpreis: 280.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Tamsweg ist steigend ca. 12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
66 m²
Kaufpreis
280.000,00
Nutzfläche
66 m²
Maklerprovision
3 % + 20 % MWSt.
Gesamtfläche
66 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Balkone
1
Baujahr
2008
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Immobilienbeschreibung

Das von uns angebotene Appartement befindet sich in einem Appartementhaus am Skilift Aineck in St. Margarethen im Lungau. Der malerische Ort ist im Aufstreben, zahlreiche Hotels sowie das geplante neue Hoteldorf kurbeln den Tourismus an. Mit dem Kauf dieser Immobilie sind Ihnen tolle Einnahmen aus der Vermietung garantiert und weiters können Sie Ihren Urlaub im eigenen Appartement genießen.

Lagebeschreibung

Die kleine Gemeinde St. Margarethen liegt direkt am Skigebiet Aineck-Katschberg mitten im Herzen der österreichischen Alpen im Bezirk Lungau. Dieser südlichste Teil Salzburgs, ist ein Ausgangspunkt vieler sportlicher Aktivitäten.

Winter-Aktivitäten im UNESCO Biosphärenpark Salzburger Lungau und ein perfekten Schispaß bietet das Skigebiet Katschberg - Aineck. Im Winter bringt Sie der kostenlose Ski-Bus bequem in die benachbarten Schigebiete Großeck-Speiereck, und nach Obertauern - kurzum die Skiregion Lungau liegt Ihnen zu Füßen! Auch im Sommer umgibt den Salzburger Lungau eine ganz spezielle Atmosphäre aus sauberer Luft, klarem Wasser und unberührter Natur.

Wandern Sie im Lungauer Almsommer hoch hinaus und erkunden Sie Berg und Tal auf dem Mountainbike, am Rad, mit dem Pferd, mit dem Golfschläger oder genussvoll zu Fuß.
St. Margarethen liegt direkt am bekannten Murradweg der einen bis in die Südsteiermark

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Appartementhauses. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie den großen und nach oben offenen Wohnraum mit Aufgang in die Galerie, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie einen Abstellraum.

Die offene Galerie bietet Raum für ein Doppelbett und einen Schrank. Ein Badezimmer mit Badewanne befindet sich ebenfalls im 2. Stock.

Das Appartement bietet Platz für 6 Erwachsene, problemlos können in jedem Zimmer natürlich noch zusätzliche Kinderbetten aufgestellt werden.

Derzeit werden die meisten Appartements über Interhome vermietet. Selbstverständlich steht es aber dem neuen Eigentümer frei wie die Vermietung in Zukunft gehandhabt werden soll.

Besonderheiten: tolle Auslastung durch touristische Vermietung, offene Galerie, Tiefgarage, direkt am Skilift, wachsender Tourismusort, Südbalkon mit Blick zum Skilift

Sonstige Angaben

Baujahr 2008

1 Tiefgaragenstellplatz

Energieausweis: in Arbeit

Provision: 3 % + 20 % MWSt.

Kontakt: Thomas Mascha | +43 664 11 22 628

Courtagepassus (Ametá)
Das von uns angebotene Objekt bewerben wir aufgrund Ametá-Geschäft mit unserem Partnerbüro, somit haftet für die Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher Objektkriterien- und Informationen der jeweilige Ametá-Partner.
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
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Lage - A - 5581 Sankt Margarethen im Lungau, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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