Immobilien Josef Volger
Glocknerweg 5/11, A-5671 Bruck an der Großglocknerstraße


Ihr Ansprechpartner:
Josef Volger | Mail: info@volger.immobilien | Tel.: +43 6642261096

Sonnige 3 Zimmerwohnung mit traumhaftem Ausblick am Südhang von Mühlbach am Hochkönig

Wohnung in A - 5505 Mühlbach am Hochkönig, Salzburg


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Referenz
  • 475
Standort
  • A - 5505 Mühlbach am Hochkönig
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 67,95 m²
Baujahr
  • 1996
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 279.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67,95 m²
Kaufpreis
279.000,00
Anzahl Balkone
1
Nebenkosten
281,00
Heizungsart
Zentralheizung
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
350,00
Befeuerung
Öl
Garage
1
 
 
Baujahr
1996
 
 
Letzte Modernisierung
2018

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
68,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,44
Gültig bis
28.01.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Bei diesem Haus wurden 2018 das Dach und die Balkone saniert, eine Wärmedämmung aufgebracht und die Fenster getauscht!

Wohnfläche: ca. 67,95 m²
Betriebskosten: ca. € 281.00,-/ monatlich inkl. Heizung
Rücklage: € 69,00,-
Kaufpreis: € 279.000,-

Einteilung: Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche, 2 Schlafzimmerr, Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum(Speis). BALKON, KELLERABTEIL, ÜBERDACHTER PKW-STELLPLATZ;

die Zimmer sind mit PVC, Parkett, Laminat und Fliesenböden ausgestattet; 1 Kellerabteil und 1 überdachter Pkw-Stellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen; Besucherparkplätze stehen zur Verfügung; die Wohnung wird unmöbliert übergeben;

Information: Bei dieser Wohnung muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung.

Mühlbach am Hochkönig ist eine charmante Gemeinde im Salzburger Land, umgeben von atemberaubenden Bergen und einer malerischen Natur. Eingebettet in die faszinierende Landschaft des Hochkönigs bietet dieser Ort sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Die Infrastruktur der Gemeinde umfasst neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten auch Restaurants, Cafés und traditionelle Gasthäuser, die regionale Köstlichkeiten anbieten. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie Schwimmbad, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.

Mühlbach am Hochkönig ist nicht nur ein beliebtes Urlaubsziel, sondern auch ein attraktiver Wohnort, der durch seine Freundlichkeit, die hohe Lebensqualität und das umfassende Freizeitangebot begeistert. Hier finden sowohl Familien als auch Singles ein ideales Zuhause inmitten der Natur.

 

Ihr Ansprechpartner
Josef Volger
0043 (0)664/2261096
info@volger.immobilien

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 5505 Mühlbach am Hochkönig, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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