s REAL Immobilienvermittlung GmbH Salzburg
Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Milovan Knjeginjic | Mail: milovan.knjeginjic@sreal.at | Mobil: +43 664 8183565

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung nahe Zentrum Herrnau und Salzach

Wohnung in A - 5020 Salzburg, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 966/8110
Standort
  • A - 5020 Salzburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 65,47 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1956
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 299.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
65,47 m²
Kaufpreis
299.500,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
4.574,61
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
131,59
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
258,93
Kellerfläche
6,06 m²
provisionspflichtig
Ja
Bad
Dusche
 
Fenster
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Baujahr
1956
Boden
Laminat
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
69,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
17.03.2031
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Schon unmittelbar nach Betreten der Wohnung werden Sie von viel natürlichem Licht und einer gemütlichen Atmosphäre empfangen. Mit einer Gesamtfläche von 65,47 m² bietet die Immobilie Platz für Singles, Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft.

Die Wohnung ist im Erdgeschoß bzw. Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen und wurde vor ca. sechs Jahren saniert (Elektrik, Böden, Bad und WC). Die hochwertigen Laminatböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Note.

Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen, ist mit allen notwendigen E-Geräten ausgestattet und im Kaufpreis inkludiert.

Das Highlight ist zweifellos das moderne Badezimmer, welches mit einem Fenster, einer Dusche und schönen Armaturen ausgestattet ist.

Die Wohnung ist derzeit an eine 3-Personen-Wohngemeinschaft vermietet, die Einnahmen betragen € 1.270,00 inklusive Betriebskosten in Höhe von € 258,93.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 5020 Salzburg, Salzburg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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