- 449
- A - 5020 Salzburg
- Kauf
- Wohnung
- 37,50 m²
- 1
- 1972
Immobilienbeschreibung
Top Lage - top Zustand: 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Bereich Salzbürg Süd / Herrnau zu verkaufen
Die ansprechende Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Salzburger Stadtteil Herrnau / Salzburg Süd im dritten Obergeschoß einer gepflegten Wohnhausanlage. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend renoviert, ist hochwertig ausgestattet und besticht durch einen tollen Ausblick auf den Gaisberg!
Einteilung:
Vorraum, Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Loggia, Bad mit Dusche und WC;
die moderne Küche ist mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet und verfügt über ein großes, öffenbares Fenster die große, helle und umseitig abgeschlossene Loggia lädt zum Verweilen und zum Genießen des Gaisbergblicks ein im hochwertigen Bad finden sich Waschbecken, Dusche, WC, Handtuchtrockner und Platz/Anschlüsse für eine Waschmaschine in der Wohnung sind hochwertige Holz- bzw. Fliesenböden verlegt ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen Lift im Halbstock Parkplätze vor dem Objekt (Allgemeinfläche)
Nutzfläche: ca. 37,5 m²
Kaufpreis: € 249.000,--
Betriebskosten: € 168,-/monatlich
Rücklage: € 40,-
Die Wohnung ist bis 31.10.2025 befristet vermietet!
Besonders hervorzuheben ist die perfekte Lage: Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (O-Bus, Bus - mehrere Linien) unmittelbar vor der Haustüre, Radweg und Hellbrunner-Allee im Nahbereich, Stadtzentrum perfekt erreichbar, Autobahn-Anschlussstelle Salzburg-Süd unweit entfernt!
Jederzeit gerne anfragen!
Ihr Ansprechpartner:
Josef Volger
0043 (0)664 2261096
info@volger.immobilien
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lagebeschreibung
Salzburg Süd - Herrnau
Lage - A - 5020 Salzburg, Salzburg
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