Salzburg
Franz-Josef-Straße 39, A-5020 Salzburg


Ihr Ansprechpartner:
Ursula Allinger | Mail: ursula.allinger@sreal.at | Mobil: +43 664 8183562

Herrnau von seiner schönsten Seite – Wohnen zwischen Park und Panorama

Wohnung in A - 5020 Salzburg, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 960/72257
Standort
  • A - 5020 Salzburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 41,81 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1975
Kaufpreis: 220.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
41,81 m²
Kaufpreis
220.000,00
Anzahl Zimmer
2
Heizkosten
62,28
Kellerfläche
1,56 m²
Nebenkosten
115,10
Fläche Balkon/Terasse
3,06 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
314,99
Anzahl Logias
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Wanne
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Befeuerung
Fernwärme
Baujahr
1975
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
73,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,16
Gültig bis
03.10.2031
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß (mit Lift) liegt in bester Wohnlage im beliebten Stadtteil Herrnau – ruhig, grün und doch zentral. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle Räume und Sonnenstunden auf der gemütlichen Loggia mit herrlichem Blick zum Untersberg.

Die großzügige, gepflegte Parkanlage im Innenhof der Hausanlage bietet Erholung pur: Brunnen mit Wasserspiel, schattige Sitzplätze, alter Baumbestand und ein Spielplatz schaffen eine einmalige Wohnatmosphäre. Eine grüne Oase mitten in der Stadt!

Das Wohnungseigentum befindet sich im Baurecht mit einer Laufzeit bis Juli 2117.

Diese Wohnung verdient Ihren Blick. Jetzt anfragen & verlieben!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Herrnau steht für entspanntes Wohnen im Grünen mit der Stadt ganz nah ... eine Lage, die verbindet!

Lage - A - 5020 Salzburg, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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