s REAL Immobilienvermittlung GmbH Salzburg
Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg, Österreich


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Ursula Allinger | Mail: ursula.allinger@sreal.at | Mobil: +43 664 8183562

Familienfreundliche Wohnung und Gegend

Wohnung in A - 5020 Salzburg, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 966/8127
Standort
  • A - 5020 Salzburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 82,10 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1961
Kaufpreis: 370.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
82,10 m²
Kaufpreis
370.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
130,52
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
244,35
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad
Dusche
 
Fenster
 
Bidet
Baujahr
1961
Küche
Einbauküche
 
 
Befeuerung
Gas
 
Holz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
103,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,13
Gültig bis
09.12.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Eine familienfreundliche Wohnung zu finden, die sowohl Komfort als auch eine angenehme Umgebung bietet, ist eine Herausforderung. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG erfüllt diese Kriterien und überzeugt durch eine gute Lage sowie durch praktische Ausstattungsmerkmale, die das Leben für Familien angenehm gestalten.

Die Wohnung hat einen Balkon und besteht weiters aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern, einem Tageslichtbad, einem WC und einem Flur, der alle Räume miteinander verbindet.
Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige XL-Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist. Bei Bedarf kann das Wohnzimmer abgetrennt und ein zusätzlicher Raum geschaffen werden.

In der näheren Umgebung gibt es Ärzte, Apotheken, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Supermärkte und Banken. Die Wohnung ist somit eine ideale und werthaltige Investition für alle, die ein gut gemütliches Zuhause oder Vermietungsobjekt in Stadtlage suchen.

Ein umgehender Bezug der Wohnung ist möglich.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Salzburger Stadtteil Taxham

Lage - A - 5020 Salzburg, Salzburg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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