s REAL Immobilienvermittlung GmbH Salzburg
Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg, Österreich


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Milovan Knjeginjic | Mail: milovan.knjeginjic@sreal.at | Mobil: +43 664 8183565

3-Zimmer-Wohnung in Lehen

Wohnung in A - 5020 Salzburg, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 966/8142
Standort
  • A - 5020 Salzburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 61,16 m²
Nutzfläche
  • 66,29 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1971
Kaufpreis: 264.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
61,16 m²
Kaufpreis
264.000,00
Nutzfläche
66,29 m²
Kaufpreis pro m2
3.982,50
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten
86,23
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
177,56
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
369,04
Fläche Balkon/Terasse
5,13 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Logias
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad
Wanne
Garage
1
Küche
Einbauküche
Baujahr
1971
Boden
Parkett
 
Laminat
 
Linoleum
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Dachform
Flachdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,98
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
12.05.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die 3-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Mehrparteienhauses im Stadtteil Lehen.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute städtische Infrastruktur gegeben. Die Nähe zum Erholungsgebiet der Salzach bietet leichten Zugang für Freizeitaktivitäten im Grünen. Egal ob ruhesuchender oder sportlich aktiver Mensch, hier wird jeder seine Freude haben.

Die Wohnung verfügt ca. 61,16 m² Wohnfläche, besteht aus einem Wohnraum, zwei Schlafräumen, Küche mit Fenster, Vorraum, Badezimmer, Toilette, Abstellraum und zwei Loggien. Der Zustand der Wohnung ist sanierungsbedürftig bzw. dem Alter entsprechend abgewohnt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 5020 Salzburg, Salzburg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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