Zell am See
Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ursula Allinger | Mail: ursula.allinger@sreal.at | Mobil: +43 664 8183562

3,5-Zimmer-Wohnung "Neue Mitte Lehen"

Wohnung in A - 5020 Salzburg, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 966/8111
Standort
  • A - 5020 Salzburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 79,18 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1968
Kaufpreis: 350.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
79,18 m²
Kaufpreis
350.000,00
Anzahl Zimmer
3,50
Heizkosten
80,86
Fläche Balkon/Terasse
4,69 m²
Nebenkosten
202,30
Anzahl Logias
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
493,53
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Befeuerung
Fernwärme
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1968
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
63,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,66
Gültig bis
05.04.2031
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und ist nach Westen ausgerichtet, das ist die straßenabgewandte Seite.

Allgemeine PKW-Stellplätze auf dem Grundstück bieten Komfort für Autofahrer.

Die Wohnung ist WG-geeignet und hat damit einen Mehrwert bei einer möglichen Vermietung.

Sie ist in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand, bietet daher aber auch die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

???????Lehen ist bekannt für sein lebendiges urbanes Zentrum mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die gute Wohnqualität und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen machen diesen Stadtteil zu einem ansprechenden Wohnort für Jung und Alt.

Lage - A - 5020 Salzburg, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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