s REAL Immobilienvermittlung GmbH Salzburg
Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ursula Allinger | Mail: ursula.allinger@sreal.at | Mobil: +43 664 8183562

2-Zimmer-Wohnung Nähe Landeskrankenhaus Salzburg

Wohnung in A - 5020 Salzburg, Salzburg


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 966/8121
Standort
  • A - 5020 Salzburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 44,76 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1964
Kaufpreis: 235.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
44,76 m²
Kaufpreis
235.000,00
Anzahl Zimmer
2
Heizkosten
41,31
Anzahl Logias
1
Nebenkosten
121,45
Bad
Dusche
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
258,22
Befeuerung
Fernwärme
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 
 
Baujahr
1964

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
90,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,61
Gültig bis
20.07.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die top gepflegte und 2014 komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Mehrparteienhauses mit Blick zum Nockstein.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit Küche, einer verglasten Loggia, einem Bad mit Dusche und WC, einem innenhofseitigen Schlafzimmer mit begehbarem Schrank inklusive Waschmaschinenanschluss sowie einem Vorraum. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die vorhandene Wohnfläche wurde bestmöglich genutzt. Die Lage und der sehr gepflegte Zustand machen sie zur idealen Stadtwohnung.

Fazit: Es ist eine charmante Wohnung, in der man sich sofort wohl fühlt. Machen Sie sie zu Ihrem Zuhause!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße im Stadtteil Lehen und befindet sich nur wenige Minuten vom LKH Salzburg entfernt. Wer die Vorzüge der städtischen Infrastruktur zu schätzen weiß, für den ist diese Lage optimal, die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer Nähe abgedeckt, eine Bushaltestelle befindet sich unweit vom Haus, auch Freizeitaktivitäten sind in kurzer Distanz erreichbar.

Lage - A - 5020 Salzburg, Salzburg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

Links


© 2015 
Immobilie anfragen