Salzburg
Franz-Josef-Straße 39, A-5020 Salzburg


Ihr Ansprechpartner:
Milovan Knjeginjic | Mail: milovan.knjeginjic@sreal.at | Mobil: +43 664 8183565

2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Lehen

Wohnung in A - 5020 Salzburg, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 960/71779
Standort
  • A - 5020 Salzburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 56,41 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1930
Kaufpreis: 199.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
56,41 m²
Kaufpreis
199.000,00
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis pro m2
3.527,74
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
137,64
Kellerfläche
10,12 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
253,26
Fläche Balkon/Terasse
4,06 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad
Wanne
 
Fenster
Baujahr
1930
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
49,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,36
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
24.02.2030
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Stadt Salzburg!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Lehen im 1. Stock und verfügt über einen Süd-Balkon mit ca. 4,5 m².

Zugehörig sind ein Dachbodenabteil sowie ein Kellerabteil.

Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Fischgrätparkett versehen.

Zuletzt erfolgte die Beheizung über Einzelöfen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. Die Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben.

Der Zustand ist sanierungsbedürftig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 5020 Salzburg, Salzburg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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