s REAL Immobilienvermittlung GmbH Salzburg
Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Milovan Knjeginjic | Mail: milovan.knjeginjic@sreal.at | Mobil: +43 664 8183565

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Lift und Tiefgarage

Wohnung in A - 5201 Seekirchen am Wallersee, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 966/8114
Standort
  • A - 5201 Seekirchen am Wallersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 57,37 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2021
Heizungsart
  • Fernwärme
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 328.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
57,37 m²
Kaufpreis
328.000,00
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis pro m2
5.717,27
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten
57,10
Kellerfläche
4 m²
Nebenkosten
123,94
Fläche Balkon/Terasse
12,03 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
450,16
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Wanne
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Küche
Offen
Garage
 
Stellplatzmiete
13,77
Anzahl
1
Boden
Parkett
Baujahr
2021
Heizungsart
Fernwärme
 
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
32,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,70
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seekirchen am Wallersee! Diese wunderschöne Wohnung in der dritten Etage und zugleich ganz oben, bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 57,37m² gewährt diese Wohnung alles, was das Herz von Jung und Alt begehrt. Die zwei Zimmer sind optimal geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen des traumhaften Ausblicks auf die Umgebung und die umliegende Natur ein.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Ausstattung. Der edle Parkettboden verleiht jedem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Die offene Wohnküche ist nicht nur praktisch, sondern auch ein Ort, an dem man gerne Zeit mit Familie und Freunden verbringt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Tischlereinbauten im Schlafzimmer, Bad, Vorraum und Küche sind im Kaufpreis inkludiert.

Der Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.

 

Wir möchten festhalten, dass der Verkauf nur an förderungswürdige Käufer:innen erfolgen kann. Die Liegenschaft wurde im Baurecht errichtet, der Baurechtsmietzins ist bereits in den Betriebskosten beinhaltet.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 5201 Seekirchen am Wallersee, Salzburg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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