s REAL Immobilienvermittlung GmbH Salzburg
Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Milovan Knjeginjic | Mail: milovan.knjeginjic@sreal.at | Mobil: +43 664 8183565

Ideale Startwohnung mit TG-Stellplatz

Wohnung in A - 5201 Seekirchen am Wallersee, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 966/8076
Standort
  • A - 5201 Seekirchen am Wallersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 48,79 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2001
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 184.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
48,79 m²
Kaufpreis
184.000,00
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis pro m2
3.976,22
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten
210,33
Kellerfläche
5,04 m²
Nebenkosten
104,90
Bad
Wanne
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
466,78
Küche
Pantry
provisionspflichtig
Ja
Boden
Parkett
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Befeuerung
Gas
Baujahr
2001
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
68,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,32
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
02.10.2032
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seekirchen am Wallersee, einer der beliebtesten Wohngegenden im Salzburger Flachgau!

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage und zugleich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Auf einer großzügigen Fläche von 48,79 m² bietet sie genügend Platz für Singles oder Paare.  Die Wohnung wurde seit Errichtung vermietet und ist in einem mäßigen Zustand. Leichte Renovierungen oder Reparaturen sind erforderlich.

Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Das angrenzende Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank.

Der Fußboden ist mit Parkett ausgelegt, was für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgt. 

Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet.

Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahnhof, sind Sie bestens an das Verkehrsnetz angebunden und können schnell und bequem in die Innenstadt von Salzburg gelangen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, und Bäckerei.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstige Angaben

 

 

Lage - A - 5201 Seekirchen am Wallersee, Salzburg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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