Salzburg
Franz-Josef-Straße 39, A-5020 Salzburg


Ihr Ansprechpartner:
Raveena Janagal | Mail: raveena.janagal@sreal.at | Mobil: +43 664 8579198

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neu-Anif

Wohnung in A - 5081 Anif, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 960/71746
Standort
  • A - 5081 Anif
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 57,51 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1974
Kaufpreis: 199.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
57,51 m²
Kaufpreis
199.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
133,40
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
250,74
Kellerfläche
11,87 m²
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
5,81 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Balkone
1
Zustand
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Befeuerung
Elektro
Baujahr
1974
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
49,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,48
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
26.06.2031
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Der Balkon mit Blick ins Grüne sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und erweitert den Wohnraum ins Freie. Der Zustand der Wohnung ist dem Alter entsprechend sanierungsbedürftig.

Die Raumaufteilung ist praktisch: Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein separates Schlafzimmer.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 5081 Anif, Salzburg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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