Salzburg
Franz-Josef-Straße 39, A-5020 Salzburg


Ihr Ansprechpartner:
Milovan Knjeginjic | Mail: milovan.knjeginjic@sreal.at | Mobil: +43 664 8183565

2-Zimmer-Wohnung in Käferheim

Wohnung in A - 5071 Wals, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 960/71742
Standort
  • A - 5071 Wals
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,10 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1969
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 199.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58,10 m²
Kaufpreis
199.000,00
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis pro m2
3.425,13
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten
36,27
Kellerfläche
7,44 m²
Nebenkosten
86,69
Fläche Balkon/Terasse
5,60 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
247,17
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Fenster
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Boden
Parkett
Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
54,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
19.12.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1969 errichteten Mehrfamilienhauses in Wals-Käferheim.

Die Räume sind mit Parkettböden versehen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Fenster sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler, die Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben.

Der Zustand der Wohnung ist sanierungsbedürftig.

Das Wohnzimmer ist Richtung Südosten und das Schlafzimmer Richtung Westen ausgerichtet.

Ein Kellerabteil mit ca. 7,4 m² ist zugeordnet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 5071 Wals, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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