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Ildiko Pari | Mail: pari@immoagency.at | Mobil: +43 676 602 46 67

EBENERDIGES RUHEPOL m. HOFZUGANG b AKH

Sonstige in A - 1180 Wien, Wien


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8 Bilder
Referenz
  • par 18278
Standort
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Sonstige
Wohnfläche
  • 72,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Fussbodenheizung-Gasetage
Kaufpreis: 269.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72 m²
Kaufpreis
269.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
190,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Kellerfläche
4 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1900
Heizungsart
Fussbodenheizung-Gasetage
Alter
Altbau
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
117,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
16.09.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Für diejenigen, denen  das Besteigen oder das Überwinden auch nur einer einzigen Stufe eine Herausforderung bedeutet, aber auch für diejenigen, die es besonders bequem mögen, präsentiert sich diese barrierefreie  jedoch straßenseitig uneinsehbare  3 Zimmer Prachtwohnung als die absolut optimale Alternativ ! Aus diesem Grund wurde bei der Planung viel Rücksicht auf besondere Bedürfnisse genommen, deren Resultat  das jetzige generalsanierte, aus einem Konvolut aus  luxusausgeführten  zentralbegehbaren  Räumlichkeiten bestehende  Topdomizil  geworden ist ! Seine Situierung in einer absoluten Ruhelage  im engsten  Radius des AKH und der U6 Station Michelbeuern machen diesen Erstbezug  zu einem glorreichen  Sieger!      

Diese Erstbezug-Erdgeschosswohnung befindet sich in der Eduarggasse im 18 . Bezirk.

Nach hochwertigster Revitalisierung steht sie zum Verkaufi. 

Das Bad wird noch entsprechend den Käuferwünschen aus- und eingerichtet.

Die Küchenanschlüsse sind vorhanden.

Von der Wohnung gibt es einen dierekten Zugang zum Südhof Begrünung erfolgt noch Vorverkauf.

Die Räumlichkeiten und die Barrierenfreihet sind auch für Ordinationen ideal.

Für Fragen und   Besichtigungen stehe  ich  Ihnen   gerne zur Verfügung!

Mit freundlichen Grüßen,  Fr. Ildiko Pari 

TEL.:  0676/ 60 24 667 und Email: pari@immoagency.at

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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