IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Laurentiu Ion | Mail: L.ion@immocentral.at | Mobil: 0664/ 8839 7288

Gewerbeobjekt- Grundstück mit vielseitigem Potential !

Sonstige in A - 3452 Mitterndorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2371
Standort
  • A - 3452 Mitterndorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Sonstige
Grundstücksfläche
  • 1.346,00 m²
Kaufpreis: 129.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Verkaufsfläche
54 m²
Kaufpreis
129.000,00
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
1346 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
Zustand
VOLL_SANIERT
Möbliert
VOLL
Letzte Modernisierung
2017
Bauweise
Holz
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Brauereibindung
Ja
 
 
Angeschlossene Gastronomie
Bar
 
 

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein hochinteressantes Gewerbegrundstück mit bestehender Gastronomie und genehmigtem Autoplatz im Gewerbepark Mitterndorf.

Die sehr sympathische Kleingastronomie  wurde Innen  2017 liebevoll bis ins kleinste Detail saniert, samt neu asphaltierter Einfahrt und frisch beschüttetem Parkplatz im Innenhof.

Weiters wurde das Blockhaus um Gastgarten und Veranda erweitert, beheizt wird mittels Infrarot-Paneelen

Ein Warenlager mit integriertem Kühlhaus kann optional mit übernommen werden.

Der angrenzende Autoplatz ist an einem prompt zahlenden Autohändler vermietet.

Gelegen zwischen Atzenbrugg und Michelhausen sind die Städte Tulln, Wien, St. Pölten gut erreichbar.

Übernahme: nach Vereinbarung

Kaufpreis: € 149.000,00

Provision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% gestzl. Umsatzsteuer

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Kürzlich sanierter Imbissstand mit angrenzenden Autoplatz (vermietet) an stark befahrener Straße sucht motivierten Nachfolger !

Lage - A - 3452 Mitterndorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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