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Neuer Preis - Verhandlungsbasis! Großes Gewerbeareal mit exklusivem Wohnbereich

Sonstige in A - 3861 Eggern, Niederösterreich


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6 Bilder
Referenz
  • 16615
Standort
  • A - 3861 Eggern
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Sonstige
Wohnfläche
  • 248,00 m²
Baujahr
  • ca. 1960
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
248 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Nutzfläche
2924 m²
Baujahr
ca. 1960
Anzahl Stellplätze
5
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
53,00

Immobilienbeschreibung

Großes Gewerbeareal mit exklusivem Wohnbereich

Betriebsfortführung möglich

In der Waldviertler Gemeinde Eggern wird ein weitläufiges Gewerbeareal inklusive einem großen Wohngebäude verkauft.
Das Areal findet derzeit als Altwarencenter, das nicht zuletzt auf Grund der stattgefundenen Flohmärkte regional und überregional große Bedeutung erlangen konnte, seine Verwendung. Die Hallenflächen verteilen sich sowohl auf Hallen in Holz- als auch in Massivbauweise. Ein ebenfalls vorhandenes Flugdach aus Stahl bildet gemeinsam mit dem Verkaufsstand und dem Getränkelager den Gastrobereich des Areals, der sich bei den Flohmärkten großer Beliebtheit erfreute.
Der zwischen den Hallen vorhandene Lagerplatz ist zum Großteil befestigt, daneben ist auch ein kleiner Garten vorhanden. Das Wohngebäude besteht im Erdgeschoss im Wesentlichen aus drei geräumigen Garagen (inklusive einer Hebebühne), dem Heizraum und dem Holzlagerraum. Im Obergeschoss befindet sich der komplett möblierte Wohnbereich, der in eine große und eine kleine Wohneinheit unterteilt ist.
Es besteht auch die Möglichkeit die vorhandenen Waren zu kaufen und den etablierten Altwarenhandel weiter zu betreiben.
Dieses Areal kann auf verschiedenste Weise genutzt werden und offeriert seinem neuen Besitzer auch Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Ronald Diwoky unter 050 450-640 bzw. 0664/884 31 066 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 3861 Eggern, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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