- 290253
- D - 24539 Neumünster
- Kauf
- Sonstige
Immobilienbeschreibung
Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine sichere Investition in Neumünster-Ruthenberg suchen.
Zum Verkauf stehen drei abschließbare Garagen und ein Tiefgaragenstellplatz ? alle gepflegt, vermietet und mit separaten Grundbucheinträgen.
Mit ca. 70 ? Miete pro Garage und Potenzial bis 100 ? je Einheit sowie 50?60 ? für den Stellplatz ergibt sich eine attraktive Ertragsperspektive. Das Hausgeld (31?51 ?) umfasst die Rücklagenbildung, sodass die Anlage nahezu wartungsfrei ist.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 3 Garagen (abschließbar mit Rolltor, guter Zustand)
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- alle Garagen vermietet, flexible Kündigungsmöglichkeit für Eigennutzung oder Neuvermietung
- attraktive Mieterträge: aktuell ca. 70 ? je Garage, bei Neuvermietung realistisch bis 100 ?
- Hausgeld: zwischen 31 ? und 51 ? pro Einheit inkl. Rücklagenzuführung
- gut geführte WEG mit hohen Rücklagen, Instandhaltungen werden abgedeckt
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Lagebeschreibung
ruhig mit guter Anbindung
Lage - D - 24539 Neumünster, Schleswig-Holstein
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